专业报告，戴德梁行-2022年中国酒店市场报告！

探查整个地产行业未来发展机遇时，掌握当前市场环境是必要的，酒店板块亦是如此。对于中国市场，北京、上海、广州和深圳作为重要的门户城市，是酒店业发展成熟度最高、行业需求最大、行业品牌覆盖面最广的几个地区。然而近期，一系列因素导致这些地区的酒店发展压力增大，其中影响最大的就是新冠病毒奥密克戎变异株的暴发与紧随的防控措施。

后疫情时代酒店行业发展新格局

一二线城市，经济型酒店高速发展的黄金时期可能已经过去，连锁化市场接近饱和，但大量的单店规模在15-69间房左右小规模酒店，连锁化率偏低，仍有一定的发展空间。三四线城市，经济酒店的市场还是刚需的产品，市场竞争的格局才刚刚显露，未来几年还有较大的成长空间。市场渠道下沉，应牢牢抓住中国城镇化过程中的酒店品牌产业升级机会，寻找经济型连锁酒店新的增长市场！

总的来说，未来单体酒店的经营难度将越来越大，连锁化将是绝对趋势，通过集团化的专业管理来大大提升管理效率，数字化驱动的连锁化管理模式也是未来的趋势。疫情防控常态化至今，酒店行业不断遭遇剧烈的震荡，持续性的冲击无限放大了酒店行业惨淡的生存境遇，也对酒店集团的核心能力建设提出了更高要求。